Građevinska područja
U strukturi namjene površina građevinska područja naselja zastupljena su sa 610,0 ha, te zauzimaju 10,26 % ukupne površine Općine. Prijedlogom organizacije građevinskih područja osigurano je dovoljno površina za daljnji razvoj i širenje naselja, radnih zona i športsko–rekreacijskih zona;
Predložena veličina građevinskih područja osigurava skladan prostorni razvitak respektirajući očuvanje ambijentalnih i prirodnih vrijednosti područja te zaštite svih medija čovjekova okoliša (posebno voda, izvorišta i poljoprivrednog zemljišta)

Utvrđivanje građevinskih područja
Građevinsko područje naselja obuhvaća izgrađene i neizgrađene cjeline naselja u kojima se mogu realizirati mješovite, pretežite i isključive namjene, prometna i komunalna infrastruktura.
U strukturi namjene površina građevinska područja zastupljena su sa svega 10,26%. Prijedlogom organizacije građevinskih područja osigurano je dovoljno površina za daljnji razvoj i širenje naselja.Predložena veličina građevinskih područja osigurava skladan prostorni razvitak respektirajući očuvanje ambijentalnih i prirodnih vrijednosti područja te zaštite svih medija čovjekova okoliša (posebno voda, izvorišta i poljoprivrednog zemljišta).
Prilikom određivanja građevinskog područja naselja potrebno je osigurati:
• – racionalno korištenje prostora (kontinuirana izgradnja u odnosu na postojeća naselja)
• – mogućnost etapne realizacije naselja
• – očuvanje i unapređenje vrijednosti čovjekova okoliša

Određivanje građevinskih područja za razvoj i širenje naselja temelji se na slijedećim kriterijima:
• – konfiguraciji terena i fizionomiji naselja
• – očekivanom demografskom kretanju po pojedinim razvojnim područjima
• – procjeni prostornih rezervi u okviru postojećih naseljskih struktura
• – naslijeđenoj morfologiji naselja i odnosu prema komunikacijskim pravcima
• – mogućnosti komunalnog opremanja i prometnog povezivanja
• – mjestu i ulozi pojedinog naselja u sustavu naselja

Sa stanovišta ukupnog općinskog prostora ovaj oblik namjene prostora ne zauzima velike površine, ali naselja svojom situiranošću u okviru konkretnog prostora i tendencijom stalnog i ekstenzivnog širenja (posebno uz glavne prometne pravce i u području oko polja), bitno utječu na racionalnost korištenja prostora i troškove njegovog komunalnog opremanja.
Po svojoj fizionomiji razlikuju se naselja uz glavne prometne pravce koja su uglavnom izdužena te je neprepoznatljivo njihovo središte.
Uređenje građevinskih područja naselja obuhvaća:
• gradnju stambenih i stambeno poslovnih građevina, pomoćnih i manjih gospodarskih građevina
• prateće sadržaje stanovanja, kao što su odgojni, obrazovni, zdravstveni, kulturni, socijalni, vjerski, sportsko-rekreacijski, poslovni, trgovački, turistički i ugostiteljski sadržaji, servisni sadržaji, prometne zelene površine, infrastrukturni, komunalni objekti i uređaji i drugi sadržaji naselja,
• manje poslovne i gospodarske sadržaje, u građevinskom području naselja mogu se graditi i gospodarski objekti uz osiguranje propisanih uvjeta.
Građevinsko područje naselja općine obuhvaća površinu od 610,0 ha, odnosno 10,26% površine općine Runovići. Predviđeno građevinsko područje omogućit će nesmetan razvoj i širenje svakog općinskog naselja, sa svim pripadajućim zaseocima, do 2015. godine.

Planirana gustoća i dimenzioniranje područja za razvoj općina
Veličina namijenjenog građevinskog područja za razvoj naselja odraz je potreba za širenjem građevinskog područja naselja pretežito za potrebe stanovanja po pojedinim područjima i za razvoj seoskih koji se ogledaju u postojanju i širenju seoskih gospodarstva (uz kuću na okućnici postoje staje, skladišta poljoprivrednih proizvoda, peradarnici i sl.), kao i specifičnih obilježja naselja (raštrkanost naselja u brojne i često vrlo udaljene dijelove).
Sa stanovišta ukupnog općinskog prostora ovaj oblik namjene prostora ne zauzima velike površine, ali naselja svojom situiranošću u okviru konkretnog prostora i tendencijom stalnog i ekstenzivnog širenja (posebno uz glavne prometne pravce i u okopoljskom području), bitno utječu na racionalnost korištenja prostora i troškove njegovog komunalnog opremanja.
Prostornim planom utvrđene su radne zone tj. zone za razvoj industrijsko-proizvodno-prerađivačkih kapaciteta, zanatstva i servisa, stacionarno-transportnih i skladišnih djelatnosti, te ostalih radnih djelatnosti koje ne zagađuju okoliš, komunalnih objekata, objekata infrastrukture i sl.
U okviru radnih zona omogućuje se i gradnja trgovačko uslužnih i ugostiteljskih centara, te drugih sličnih maloprodajnih i veleprodajnih sadržaja koji zahtijevaju veće građevinske parcele. Na ovim područjima ne dopušta se gradnja objekata čija je namjena isključivo stambena. Dopušta se mogućnost da se u okviru poslovnih objekata izgrade nužni stambeni prostori, a sve u funkciji osnovne namjene. Zone gospodarske namjene na području općine Runovići zauzimaju 30,18 ha, što čini 0,5 % općine. Gospodarske zone, izvan naselja određene su za poslovnu namjenu, proizvodne, uslužne, trgovačke, skladišta i komunalno servisne građevine (I, K);

Prostornim planom utvrđene su gospodarske zone;
izvan naselja I, K, proizvodno-poslovna zona Sebišina, površine 12,2 ha
izvan naselja I, K, proizvodno-poslovna zona Podosoje, površine 11,11 ha
izvan naselja I, K, proizvodno-poslovna zona Rudina , površine 6,87 ha

U okviru izdvojenog građevinskog područja iz prethodnog stavka planirani su slijedeći sadržaji:
• prerađivački-proizvodni pogoni bez nepovoljnih utjecaja na okoliš;
• skladišta, trgovine;
• zanatski sadržaji;
• servisi i usluge;
– komunalni sadržaji, garaže i sl. koji zbog prostornih i drugih ograničenja ne mogu biti smješteni unutar građevinskog područja naselja.

Građevinska područja za šport i rekreaciju
Područja namijenjena razvoju specifičnih vidova turizma, športa i rekreacije određena su respektirajući cjelokupnu fizionomsku i gospodarsku sliku i koncept razvitka ovog područja. Prirodne ljepote općine Runovići, rijeke Vrljike, polja, kao i brdskih i planinskih proplanaka omogućavaju korištenje gotovo cijelog područja u turističke, posebno izletničke svrhe.
Područja za gradnju manjih turističkih sadržaja predviđena su na pojedinim područjima koja se već danas, obzirom na svoje korištenje, smještaj ili položaj mogu prepoznati kao potencijalne turističke zone.
Prostornim planom određena su područja za razvoj športa i rekreacije. Gradnja športskih sadržaja obuhvaća otvorene i zatvorene športske sadržaje. U tim prostorima moguća je gradnja ugostiteljskih objekata, objekata za šport, rekreaciju i zabavu, komunalnih objekata, objekata infrastrukture i sl.
U tim prostorima nije predviđena izgradnja objekata čija je namjena isključivo stambena, već je predviđena mogućnost da se u okviru poslovnih objekata izgrade nužni stambeni prostori u funkciji njegove osnovne namjene.
Prostornim planom određene su zone športa i rekreacije;
izvan naselja R1 površine 16,78 ha

Razvoj specifičnih vidova turizma, športa i rekreacije doprinijeti će obogaćivanju gospodarske strukture ovog područja.

Kriteriji za građenje izvan građevinskog područja
Građevine koje se grade izvan građevinskog područja su:
• infrastrukturne građevine (prometne, komunalne, energetske i dr.)
• stambene i gospodarske građevine u funkciji revitalizacije poljoprivredne proizvodnje i turizma
• gospodarske građevine (farme, plastenici, staklenici, vinarije, sirane, pršutane, mješaonice stočne hrane, mini klaonice, pčelinjaci,ribnjaci, mrjestilišta, poljske kućice i dr.)
• zdravstvene građevine
• uređenje rekreacijskih površina (planinarski dom)
• građevine za istraživanje i iskorištavanje mineralnih sirovina
• građevine posebne namjene
• groblja

Građenje izvan građevinskog područja mora biti uklopljeno u krajobraz tako da se:
• očuva kakvoća i cjelovitost poljodjelskoga zemljišta i šuma
• očuva prirodni prostor pogodan za rekreaciju, a gospodarska namjena usmjeri na predjele koji nisu pogodni za rekreaciju
• očuvaju kvalitetni i vrijedni vidici
• osigura što veća površina građevinske čestice, a što manja površina građevnih cjelina, osigura infrastruktura, te sukladno posebnim propisima riješi odvodnja, pročišćavanje otpadnih voda i zbrinjavanje otpada

Kriteriji građenja izvan građevinskog područja odnose se na gradnju ili uređenje pojedinačnih građevina i zahvata. Pojedinačne građevine ne mogu biti mješovite namjene, a određene su jednom parcelom. Kriteriji kojima se određuje vrsta, veličina i namjena građevina i zahvata u prostoru su:
• građevina mora biti u funkciji korištenja prostora (poljoprivredna, lovna, planinarska, stočarska)
• građevina mora imati vlastitu vodoopskrbu (cisternom), odvodnju (pročišćavanje otpadnih voda) i energetski sustav (plinski spremnik, električni agregat ili drugo)
• građevine treba graditi sukladno kriterijima zaštite prostora, vrednovanja krajobraznih vrijednosti i autohtonog graditeljstva
Izvan granica građevinskog područja naselja moguća je gradnja stambenih i gospodarskih građevina u funkciji revitalizacije poljoprivredne proizvodnje i turizma.
Pod stambenim i gospodarskim građevinama podrazumijevaju se građevine koje za vlastite potrebe, a u funkciji obavljanja djelatnosti poljoprivrede i stočarstva grade izvan građevinskog područja sukladno kategorizaciji i osjetljivosti prostora građenja. U funkciji obavljanja ovih djelatnosti može se graditi isključivo u sklopu površina na kojima se djelatnost obavlja, te sukladno namjeni prostora Prostornog plana.

Odredbe za provođenje za svaku gradnju određuju se, temeljem navedenih kriterija, Prostornim planom uređenja općine.

Iskaz prostornih pokazatelja za namjenu površina i zaštićene cjeline